按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、政策的规定，四川创宇房地产开发有限公司决定对“创宇·紫金天悦”的前期物业服务进行公开招标。兹请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

一、招标建筑区划的简要说明：

1、总建筑面积158338.92平方米，住宅建筑面积122846.29平方米，商业建筑面积4019.52平方米,物业服务用房300.77平方米，业主委员会用房37.37平方米,社区用房128.19平方米，公厕建筑面积18.77平方米，地下车库建筑面积：28449.54平方米。

本建筑区划总建筑密度22.16%，容积率2.20；绿地率37.83%。

本建筑区划规划建设机动车停车位1019个，其中地面停车位172个、地下停车位847个，非机动停车位409个。

2、物业类型：住宅、商业

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点：内江市威远县严陵镇桂花村新义路

二、建筑区划开工和竣工交付使用时间：

本项目于2022年4月开工建设，计划于2025年9月全部建成竣工并交付使用。

三、招标人：

本项目招标人：四川创宇房地产开发有限公司

联系人：尤彩

联系电话：13990531066

四、报名时间：

2023年3月16日至2023年3月20日（上午9：00-12：00、下午2：00-5：00）。

五、报名地点：

四川创宇房地产开发有限公司行政办公室（威远县严陵镇建业大道777号）

六、报名要求：

决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、报名人身份证、〔以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份〕、法定代表人委托书原件一份。

七、投标单位资格要求：

1、前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，外地物业服务企业需在威远县住房保障和房地产服务中心资质备案后方可参加招投标。

2、各投标报名单位，应在报名时提供威远县住房保障和房地产服务中心关于本企业执业情况的诚信证明。

八、资格审查方式：

本次招标为公开招标，报名单位应向四川创宇房地产开发有限公司报名并提交报名要求资料，经审查合格的报名单位可以直接于2023年3月16日至2023年3月20日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。）

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

联系人：尤彩联系电话：13990531066

招标人：四川创宇房地产开发有限公司

2023年3月15日